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「自分のマンションでNURO光は使えるの?」「工事はどんな流れで進むの?」「実際の速度はどのくらい出るの?」そんな疑問をお持ちの方に向けて、本記事ではNURO光マンションタイプの導入前に確認すべきことを順番に解説します。

具体的には、マンションでNURO光が使えるかどうかのエリア・設備確認方法、NURO 光(H)・NURO 光(M)の工事の流れと開通期間の目安、実測速度データ、申し込みからキャッシュバック受取までの手順を解説しています。料金の詳細・他社比較・セット割シミュレーションについては別記事でまとめていますので、あわせてご確認ください。
ヒカモバこの記事を書いている筆者は、2020年から戸建てタイプで2年間NURO光を利用し、2022年の引越しを機にマンションタイプへ移行しました。現在まで計約6年間使い続けています。
この記事は2026年11月3日 0:25に更新しました。


谷口修一 SHUICHI TANIGUCHI
NTT東日本の接続サポートに7年以上従事した後、独立。光回線・ポケットWi-Fi・格安SIMを自分で契約し、実機で使用感を常時チェック。NTT東日本表彰、A8サイトコンテスト総合1位受賞。 ネットサービス利用者にもっとも近しい立場で考え、どこよりも快適に、より合理的で的確な情報をスタンスとして記事を執筆しています。
NURO光マンションを申し込む前に、まず「自分のマンションで使えるかどうか」を確認する必要があります。
確認すべきポイントは「提供エリア内かどうか」と「建物にNURO光の設備が導入されているかどうか」の2点です。


| 対象エリア | 対象外エリア |
|---|---|
| 北海道、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、愛知、静岡、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、広島、岡山、福岡、佐賀、熊本、宮城、山形、福島(東北エリア・熊本は10ギガプランのみ)※一部地域を除く | 青森、岩手、秋田、新潟、富山、石川、福井、山梨、長野、和歌山、鳥取、島根、山口、徳島、香川、愛媛、高知、長崎、大分、宮崎、鹿児島、沖縄 |
※2026年10月1日時点、調査済みの情報。
まずNURO光公式サイトのエリア確認ツールに住所を入力して、提供エリア内かどうかを調べてください。



上記の提供エリア内に居住しているのであれば、まずNURO光のエリア内の可能性が高いですが、その次の条件としてご自身の住まいのNURO光のマンション対応・そして利用可能かどうかを確認する事が最重要です。以下ではその方法を詳しく解説します。
まず、NURO光の公式サイトを開きます。キャンペーン(特典)ページですが、申し込み自体は行わず、エリアの判定だけを行うことも可能です。
以下はエリアチェックの手順です
横スクロール(右へ)でエリア判定の手順を確認できます
NURO光の公式サイトへアクセス後、下へスクロールして【お申し込み】ボタンを押す。※申し込みボタンとなっていますが、エリアだけのチェックのみも可能です。


郵便番号を入力して「住所を検索する」を押す


住宅タイプを選択する


表示された住所を選択する(番地・号を指定するのもOK)


もしもここで居住している建物が表示されない場合は直接マンション・アパートのオーナーさんへ確認が必要となります。→マンションオーナーの方へNURO光が導入可能か確認する
建物の総戸数を選択して「提供エリアを確認する」を押す。※不明な場合は(わからない場合はこちら)を選ぶ


【ご利用いただけるプラン】が表示されたら、その住所・建物でNURO光を申し込み可能と判定されています。40戸以上の集合住宅でNURO 光(M)が表示された場合はMを選択します。なお、最終的な開通可否は建物設備や施工条件によって決まります。


下へスクロールし【NURO 光で申し込む】ボタンを押す。


以降は支払い方法・お客様情報の入力・サービス・オプションの確認へ入り手続きを進めて行きます。
エリア確認の結果「提供エリア」で◯判定と表示された場合、NURO 光(H)/(M)の2.5ギガ(下り最大2.5Gbps)または10ギガ(下り最大10Gbps)が利用できます。
2026年9月1日以降の新規申し込みでは、集合住宅の戸数に応じて「NURO 光(H)」または「NURO 光(M)」が自動で判定されます。39戸以下の集合住宅はH、40戸以上の集合住宅はMが基本で、自分で選ぶことはできません。


NURO 光(H)は宅内工事と屋外工事が必要で、開通まで1〜3か月程度が目安です。NURO 光(M)は宅内工事のみで、最短1〜2週間で開通できます(物件の設備によっては複数回の工事が必要な場合があります)。中国・東北エリアは、さらに1〜2か月かかる場合があります。
NURO 光(M)はスピーディに使い始めやすい点がメリットです。支払い方法はクレジットカード・口座振替・NTT請求(ドコモ電話料金合算)・auかんたん決済・ソフトバンクまとめて支払いから選べます。
エリア確認の結果が「提供対象外」だった場合、または建物にNURO光の設備が導入されていない場合は、以下の2つの選択肢になります。


NURO光の設備が未導入の場合、公式サイトのエントリーフォームから設備導入を申請できます。ただし管理会社の承諾が必要で、交渉がまとまらない場合は導入自体ができないこともあります。
また承諾が得られた場合でも設備導入工事の完了まで数か月〜1年、またはそれ以上かかるケースがあり、いつ使えるようになるかは明確にはわかりません。急ぎでない方向けの選択肢です。
利用可能エリアであれば、通信速度・料金・特典のバランスが非常に優れており、総合的に最も評価の高い光回線。
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引越し直後や今すぐネットが必要な方は、NTTフレッツ光の設備を使う光コラボ(ドコモ光・ソフトバンク光・ビッグローブ光など)への申し込みが現実的です。
フレッツ光の設備は多くのマンションにすでに導入されており、NURO光より早く開通できるケースが多いです。スマホのキャリアに合わせたセット割も活用できます。



オンラインゲームを快適に楽しみたいなら、全国エリアで導入しやすく通信品質にも優れたGameWith光がおすすめです。一方で、そこまで速度や安定性にこだわらない場合は、利用中のスマホとのセット割が適用できる光回線を選ぶと通信費を抑えやすくなります。


NURO光マンションの工事内容と開通までの期間は、建物の戸数に応じて決まるNURO 光(H)・NURO 光(M)で異なります。
NURO 光(H)は宅内工事と屋外工事を実施します。
申し込み時に宅内工事希望日を選択した場合、約3〜4日後を目安に工事日決定の連絡があります。宅内工事完了後、屋外工事の予約ができるまで30日程度かかる場合があり、開通までの目安は1〜3か月です。
NURO 光(M)は宅内工事のみで完結するのが基本です。ただし、物件へ導入された設備によっては複数回の工事が必要な場合があります(参考:NURO光公式「開通までの流れ」)。
申し込み後に工事日の調整連絡が来て、宅内工事が完了すれば開通します。最短1〜2週間で使い始められます。


NURO 光(H)/(M)ともに工事への立ち会いが必要です。Wi-Fiルーター(ONU)の設置場所を決定できる方、またはその方と連絡が取れる方の立ち会いをお願いしてください。
工事では穴あけやビス留めが発生する場合があります。外壁への穴あけを避けたい場合は、工事当日に担当者へその旨を伝えると対応してもらえます。なお、NURO 光(H)で宅内工事を土日祝日に行う場合は、土日祝日工事費3,850円がかかります(屋外工事は土日祝日でも追加費用なし)。NURO 光(M)の土日祝日工事費は公式FAQに記載がないため、工事日の調整時に確認してください(参考:NURO光公式FAQ「工事費について知りたい」)。
現行のNURO 光(H)/(M)は基本工事費55,000円を36回払いとし、同額相当の割引により実質無料になります。ただし36か月未満で解約した場合は未払いの工事費残債が発生します。



実際、私が最初に戸建てタイプを導入した際は、ビス止めなどの工事が必要でした。ただし、その後マンションタイプへ切り替えたときは、そうした作業は一切ありませんでした。そのため、マンションタイプであれば工事内容について過度に心配する必要はないでしょう。
工事完了後に届くONU(Wi-Fiルーター)について


2026年4月22日以降、新規申し込みで提供されるONUはWi-Fi 6以上対応のモデルです。現行の2.5ギガ向けホームゲートウェイについてもWi-Fi 6以上対応ですが、Wi-Fi 6EやWi-Fi 7対応可否は提供機種によって異なります。参考:「NURO 光」提供するONU機種
10ギガプランではWi-Fi 7対応のNSD-G3100Tが提供される場合もありますが、どの機種が届くかは指定できません。
現行のNURO 光(H)/(M)は下り最大2.5Gbpsですが、ホームゲートウェイのWi-Fi性能や利用端末の仕様がボトルネックになるケースがあります。
速度を最大限に引き出したい場合は、ONUにWi-Fi 6EまたはWi-Fi 7対応の自前ルーターをアクセスポイントモードで追加接続する方法が有効です。





私のNURO光マンション環境では、付属ONUにASUS TUFゲーミングルーターをアクセスポイントモードで追加接続しています。この構成でFAST.comの実測値は下り1.2Gbps・上り930Mbps・Ping 3msを記録しており、付属ONUのみの構成と比べて明らかに速い環境を実現できています。
2026年9月1日以降の新規申し込みとなるNURO 光(H)/(M)は、下り最大2.5Gbpsまたは最大10Gbpsの通信速度を提供しています。一般的な1Gbpsの光回線と比べると、2.5ギガでも理論上の最大速度に余裕があります。


みんなのネット回線速度の計測データ(2026年10月時点)では、NURO光マンションの2ギガプランで平均下り速度1000Mbps以上を記録しており、他社マンション向け光回線と比較して高い水準にあります。



私は2020年に戸建てタイプでNURO光を契約し、2022年の引越しを機にマンションタイプへ移行しました。現在まで計約6年間、継続利用しています。付属ONU(SGP200W)にASUS TUFゲーミングルーターをアクセスポイントモードで追加接続した構成での実測値は以下の通りです。
スマートフォン(FAST.com・Wi-Fi接続)


Wi-Fi接続のスマートフォンでも下り1Gbpsが出ており、複数台同時接続でも速度低下を感じたことがありません。
PC(FAST.com・有線LAN接続)


PC(MacBook)を有線LANで接続した場合、日常的な動画視聴・リモートワーク・オンラインゲームはもちろん、複数台同時接続でもまったくストレスを感じたことがありません。
6年使い続けていますが、速度の低下や長時間の障害も体感したことがなく、安定性に不満を感じたことはありません。
私は戸建てタイプを2年間利用した後にマンションタイプへ移行しましたが、体感速度の差はほぼありません。40戸以上の集合住宅向けのNURO 光(M)は戸建て向けのNURO 光(H)より月額が安いため、コストパフォーマンスにも満足しています。


前述でも触れた通り、付属ONUの対応規格は提供時期によって異なり(筆者のSGP200WはWi-Fi 5、2026年4月22日以降の新規申し込みはWi-Fi 6以上)、Wi-Fi 6EやWi-Fi 7には対応していない機種もあるため、Wi-Fi 6EやWi-Fi 7対応の自前ルーターを追加すると速度をさらに引き出せます。有線LAN接続であれば付属ONUのままでも最大限の速度が得られます。



私の場合、標準提供されているNUROのONUにWi-Fi(2.4GHz/5GHz)で接続していた頃は、平均速度が下り300〜400Mbpsほどでした。しかし、このASUS製ルーターへ変更してからは、平均下り速度が800Mbps以上まで向上し、体感でも大きな違いを感じています。
NURO光のマンション利用者の口コミを見ると、速度は高く評価する声が多い一方、夜間の安定性や開通までの待ち時間、サポートには不満の声もあります。



「スマホは平均下り1.5gbps 上り800mbps PS5の平均は下り900mbps 上り400mbps」「速度が時間帯問わず出ているので安定しています」(2026年9月・茨城県・10ギガプラン)引用:みんなの回線口コミ



「既に、マンションの共用設備は導入済みだったので、専有部だけの工事で済み、ネットでの申し込みから開通までに迅速に出来ました。」(2026年9月・神奈川県・2ギガプラン)引用:みんなの回線口コミ



「1月に申し込み、5月にようやく外工事が終わり、そこから確認漏れと建屋側の問題で2回引き込み工事中断、そしてついに本日ようやくNURO光開通しました!!!(中略)見違える速さ!」(2026年9月)引用:X(Twitter)



「夜間9時~11時になると途端に不安定になりPingテストで最低3ms~1412msまで一瞬上昇する」「AIを介さないと人間には繋がりません」(2026年10月・兵庫県・2ギガプラン)引用:みんなの回線口コミ



「NURO光で賃貸マンションの工事許可取得代行を申し込んだ。(中略)1ヶ月半以上音沙汰が無い。」(2026年10月)引用:X(Twitter)



「10Gプランなのに230Mbpsしか出ません。」「オンラインゲームでカクつきます。」(2026年6月・北海道・10ギガプラン)引用:みんなの回線口コミ
不満の声は、夜間の安定性と、古い建物や賃貸マンションで工事の調整に時間がかかるケースに集中しています。賃貸の場合は、申し込み前に管理会社やオーナーへ光回線工事ができるか確認しておくと、開通までの期間を読みやすくなります。


NURO光マンションの申し込みはWebから行います。申し込み時に工事希望日を選択できるので、スケジュールを確認しながら進めてください。


開通まで待てない方向けに、申し込み後から利用できるレンタルWi-Fiも用意されています。最大2か月500円で利用できるため、工事待ちの期間もネットが使えます。
NURO光では最大3ヶ月の無料体験キャンペーンを実施しています。契約事務手数料(通常6,050円)が無料になり、無料体験期間中は月額料金の負担なく、無料体験の条件を満たして解約した場合は工事費残債の負担もありません。


この無料体験は「まずは試して、継続するか判断できる」仕組みです。無料体験のまま解約する場合は、ご利用開始月を含む3ヶ月目の末日までに解約手続きが必要です。継続する場合は、10ギガ65,000円・2.5ギガ40,000円(H/M共通)のキャッシュバックも対象になります。→NURO公式ページ



無料体験特典の条件を満たして期間内に解約した場合は、月額料金や工事費残債の負担を抑えられます。「本当に自分のマンションで快適に使えるのか不安」という方は、まず試してから判断するのが合理的です。
特設サイト経由で申し込むと、集合住宅の戸数にかかわらず、10ギガは65,000円、2.5ギガは40,000円のキャッシュバックが受け取れます。
受取時期が近づくとNURO光から案内メールが届きます。


メール受取から45日以内に手続きを行うと、最短で当日中に指定口座へ振り込まれます。手続き期限を過ぎると無効になるため、カレンダーにリマインダーを設定しておくことをおすすめします。



私の場合、キャッシュバック受け取り期間の手続きを夕方16時ころに手続きを行ったのですが、即時に指定口座にキャッシュバックがありました。参考:NURO光のキャッシュバックの受け取り手順(実際に振込)
現在他社の光回線を契約中で解約金や工事費残債がある場合、NURO光の乗り換えサポートで最大60,000円までサポートを受けられます(申請が必要)。


通常のキャッシュバックとも併用できるため、乗り換え時の負担を抑えやすくなります。対象は1回線分の解約費用で、利用開始から5〜7か月目に届く「解約違約金証明書貼付シート」に証明書類を貼って返送する必要があります。
NURO光マンションは公式特設サイト経由で申し込むと、以下の特典が受け取れます。キャッシュバックはオプションに加入しなくても受け取れます。




NUROでんき・NUROガス・NURO光でんわ・ひかりTV for NUROを同時申し込みすることでキャッシュバックが増額されます。
| オプション | 追加CB | 月額割引 |
|---|---|---|
| NUROでんき | 10,000円 | 毎月-501円 |
| NUROガス | 10,000円 | 毎月-200円 |
| ひかりTV for NURO (専門チャンネル2プランのみ) | 20,000円 | — |
| NURO光でんわ | 10,000円 | — |
NUROでんき・NUROガスは、利用している間はNURO光の月額から毎月割り引かれます。NUROガスは東京ガスの供給エリア(関東の一部)限定です。


SoftBankまたはY!mobileユーザーはNURO光でんわとのセット契約で「おうち割光セット」が適用されます。
| キャリア | 割引額 | 条件 |
|---|---|---|
| SoftBank | 最大-1,100円/月(永年) | NURO光でんわ(月550円)への加入が必要 |
| Y!mobile | 最大-1,650円/月(永年) | NURO光でんわ(月550円)への加入が必要 |
NURO光でんわは2026年9月1日から全国一律で月額550円になっています。スマホ1回線だけの割引だとでんわ料金を差し引いた実質の削減額は小さくなりますが、家族で複数回線(各社最大10台まで)を対象にすれば削減額はでんわ料金を大きく上回ります。
NUROモバイルの場合は、音声通話付きSIMの新規申し込みまたは他社からの乗り換え(MNP)で、月額基本料金が最大491円割引されます(ご利用開始月を除く36か月間)。NURO光を先に申し込み、申し込み完了メールに記載の専用ページからNUROモバイルを申し込む必要があり、すでに利用中のNUROモバイル回線には後から適用できません。こちらはNURO光でんわへの加入が不要です。
受取には手続きが必要です。案内メールが届いてから45日以内にマイページで口座登録を完了させてください。期限を過ぎると無効になります。
| 特典内容 | 適用条件 |
|---|---|
| 10ギガ:65,000円 2.5ギガ:40,000円(H/M共通) | NURO光公式特設サイトから申し込み、申し込みから12か月後の月末までに開通し、支払い方法を登録。開通10か月後の末日までに支払い方法と連絡先メールアドレスの登録が必要。開通11か月後と17か月後に案内メールが届き、それぞれ45日以内にマイページで受取口座を指定して受け取る。 |
| 基本工事費55,000円(36回払い)が実質無料。NURO 光(M)は棟設備利用手数料11,000円(12回払い)も同額割引で実質負担なし | NURO 光(H)/(M)または10ギガ(H)/(M)を新規申し込み。基本工事費は36回払いのため、36か月未満で解約すると未払いの工事費残債が請求されるので注意。 ※開通1か月目から自動適用。 |
| NURO光と対象オプション(NUROでんき、NUROガスなど)を同時申し込みで、キャッシュバックが増額(最大50,000円追加) | NURO光と対象オプション(NUROでんき、NUROガス、NURO光 でんわ、ひかりTV)を同時申し込みで、キャッシュバックが増額(最大50,000円追加)。また、NUROでんき加入で月額料金が毎月501円割引、NUROガス加入で毎月200円割引。 ※NURO光と対象サービスを同時に申し込み、対象サービスの申し込みから12か月後の末日までに利用開始。NURO光利用開始10か月後の末日までに支払い方法と連絡先メールアドレスを登録。 ※でんき・ガス・でんわは開通11か月後、ひかりTV for NURO(専門チャンネル2プランのみ対象)は開通11か月後の15日に案内メールが届く。NUROガスのキャッシュバックは関東限定。月額割引は利用開始後すぐに適用。 ※NURO 光(H)/(M)での適用条件は、申し込み時に公式ページで確認してください。 |
このキャッシュバックキャンペーン・特典は、基本工事費実質無料やオプションセット割引と併用可能です。



たとえば、NUROでんきとNUROガスの両方に乗り換えると、NURO光の月額から毎月合計701円(でんき501円+ガス200円)が割り引かれます。
オプション加入は任意ですが、加入しなくても高額キャッシュバックや工事費実質無料など、通常申し込みだけでも十分お得な特典を受けられます。
NURO光の特典比較は以下の記事を参考に


NURO光のマンション向け特典を活用すれば、初期費用や月額料金を抑えつつ、高速通信を存分に楽しめます。


NURO光をマンションで利用する準備は整いましたか?申し込みから開通までスムーズに進めるために、最後に確認すべきポイントをチェックリストとしてまとめました。
このリストを活用して、快適なインターネット環境を手に入れるための最終ステップを確実に進めましょう!
利用可能エリアであれば、通信速度・料金・特典のバランスが非常に優れており、総合的に最も評価の高い光回線。
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何か不明点があれば、NURO光サポートデスクへの問い合わせもおすすめです。以下ではよくある質問(FAQ)をまとめています。
申し込み自体は可能です。ただし工事には管理会社またはオーナーの承諾が必要です。事前に「光回線の工事をしたい」と伝えておくとスムーズです。工事で穴あけが必要になる場合は担当者から相談があります。
選べません。2026年9月1日以降の新規申し込みでは、39戸以下の集合住宅はNURO 光(H)、40戸以上の集合住宅はNURO 光(M)が基本となり、住所・建物情報から自動判定されます。
必要です。NURO光は独自回線のため、フレッツ光コラボからの乗り換えであっても新規で工事が必要になります。現行H/Mの基本工事費55,000円は36か月の割引により実質無料になります。
2026年9月1日以降の新規申し込みとなるNURO 光(H)/(M)は3年契約で、3年ごとに自動更新されます。無料解約期間以外に解約した場合の契約解除料はNURO 光(H)が3,643円、10ギガ(H)が4,523円、NURO 光(M)が2,653円、10ギガ(M)が4,193円です。また36か月未満で解約すると基本工事費の残債が発生します。2026年9月以降の解約では、ホームゲートウェイなどレンタル機器の返送送料も自己負担です。
オプションへの加入は不要です。申し込み時のキャンペーンサイト経由での申し込みが条件となります。受取には期限(案内メール受取から45日以内)があるため、忘れずに手続きを行ってください。
筆者の実測では下り1.0〜1.2Gbps・Ping 3〜8msを記録しています。ただし建物の通信方式(光配線・VDSL等)や接続環境によって差が出る場合があります。無料体験の解約手続き期限までに速度を確認し、継続するか判断するのが安心です。
その他のNURO光に関する記事
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